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Appartement - Vente : 60m² • 3 pièces REF : 75827

6ème arrdt • Vauban • Marseille

199 000 €
3 317 € / m²
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- -VAUBAN, T3 RÉNOVÉ DE 60M2 VUE NOTRE DAME AVEC BALCON- -

D'une surface de 60m², ce logement saura vous séduire car ses propriétaires ont su conserver le cachet de l'ancien tout en le modernisant.

Il est composé d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un séjour spacieux avec vue sur Notre Dame de la Garde, d'une grande chambre avec dressing aménagée, d'une deuxième chambre donnant sur un balcon, et d'une salle de bains avec WC.

Idéalement situé sur le bas de Vauban, à mi chemin entre métro Préfecture et Castellane, les commerces, transports, accès autoroutes et écoles sont à proximité,

Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 60 m². 60 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Chambre 1-9,41 m²ParquetEstCour
Cuisine-6,58 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-15,24 m²ParquetOuestRue
SdEau-3,81 m²Carrelage--
Salon-24,52 m²ParquetOuestRue
Balcon-5 m²Fausse pelouseEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Climatisation réversible

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs elec + clim réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageGrenier

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
151 €1 810 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : NEXITY LES DOCKS LIBRES : 5 rue René Cassin 13003 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 59.56 m²
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
188
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Vue
Cuisine
Cuisine
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Douche

Plans

Plan
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