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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 74869

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

149 000 €
2 483 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce grand T3 entièrement rénové situé dans une résidence fermée et arborée du 9ème arrondissement à Sainte marguerite Dromel - qui vous séduira par ses volumes et son emplacement proche de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage sans ascenseur il se compose de:
- Une entrée avec placard
- Une cuisine toute équipée semi ouverte sur le séjour
- Un grand salon/salle à manger avec loggia aménagée en buanderie
- Deux chambres avec placard
- Une salle d'eau et WC séparés

Pour votre confort: tout l'appartement est équipé de double vitrage, une cave est incluse dans le prix, possibilité de stationner librement et facilement dans la résidence

Vie de quartier très agréable: bus et métro à 3 minutes à pied, écoles, commerces... A voir sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-35 m²CarrelageNord-EstRésidence
Cuisine US--CarrelageNord-Est-
Chambre 1-12 m²CarrelageSud-OuestRésidence
Chambre 2-10 m²CarrelageSud-OuestRésidence
SdB/douche-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Loggia-5 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété54 €648 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière64 €773 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
118 €1 421 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Loggia

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