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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 90785

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

229 000 €
3 817 € / m²
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Exterieur

*******BEAU T3 REZ DE JARDIN 13012 RESIDENCE -10ANS********


COUP DE COEUR ASSURE pour ce bel appartement T3 et son jardin de 100m2!

Agencé sur 60 m², il offre :

- Un bel espace de vie ouvert sur le jardin
- Deux belles chambres avec rangements
- Du double vitrage
- Une cuisine spacieuse fonctionnelle et entièrement équipée et de nombreux rangements
- Une salle de bain avec une baignoire et du carrelage mural sur l'ensemble

Ni cumulus ni chaudière dans l'appartement car le chauffage collectif est réalisé par une pompe à chaleur et des panneaux solaire.
Grace aux normes BBC de la résidence(Bâtiment basse consommation) les frais en énergie sont réduit.
Pour votre confort, deux places de parking en sous sol accompagne ce bien.

Proche de toutes les commodités (Les trois Lucs et La Valentine)

A bientôt!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (120 lots)
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 12 m², Terrasse de 12 m², Jardin de 100 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Ensemble salon cuisine-22,5 m²CarrelageNord-OuestJardin
Hall d'entrée-1,2 m²Carrelage--
Dégagement-3,1 m²Carrelage--
Chambre 1-13,2 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre 2-9,2 m²CarrelageNord-EstJardin
SdB-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-12 m²DallesNord-Est-
Terrasse 2-12 m²DallesNord-Ouest-
Jardin-100 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Placards dans les chambres

Dans la cuisine resteront: Lave vaisselle, four, frigo

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePanneaux solaires
Chauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en parpaing

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété153 €1 840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 240 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
257 €3 080 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
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Salle de bain
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