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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 88837

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

190 000 €
3 167 € / m²
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### BEAU T3 RESIDENCE CAP TERRE AU TROIS LUCS ###

Située au calme à côté de la clinique Chantecler, avec vue sur les collines d'Allauch.
La résidence est sécurisée aux nouvelles normes BBC d'isolations phonique, thermique, portails électriques, jardins, gardien, ascenseur, lumières automatiques dans les couloirs, sas d'entrée et aux normes d'accessibilité pour les PMR (Personne à Mobilité Réduite).

L'appartement se compose de:
Un ensemble séjour - cuisine équipée donnant sur une grande terrasse bien exposée. Idéale pour recevoir!
Deux chambres cosy, dont une avec placard.
Une salle de bain.
Toilettes séparées.

Double vitrage installé à toutes les fenêtres.
Les charges(100€/mois) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le portail, le ménage et l'entretien des jardins.

Pour votre confort deux places de parking au sous sol et une place en extérieur complètent ce bien.

Axe autoroutier à 5mins, Zone commerciale "La Valentine" à 5 minutes, nombreuses écoles, commerces de proximité, arrêt de bus au pied de la résidence.

A bientôt!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 64,5 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, place double
Extérieur : Terrasse de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Ensemble Cusine/Salon-21,3 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
SdB-5,6 m²Carrelage--
Chambre 1-14,2 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre 2-9,5 m²CarrelageNord-EstCour
WC--Carrelage--
Couloir-3,2 m²Carrelage--
Terrasse-4,5 m²StratifiéNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Placard dans la grande chambre

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : 2 places de parking en enfilade au sous sol
Panneaux solaire sur les toits
Immeuble aux normes PMR (Handicapé)

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
217 €2 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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Terrasse
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
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