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Appartement - Vente : 60m² • 3 pièces REF : 82082

4ème arrdt • Les Chartreux • Marseille

109 000 €
1 817 € / m²
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Balcon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
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Chambre 3
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Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

CHARTREUX / SAINT JUST - ETAGE ELEVE - ASCENCEUR - LUMIERE - PROXIMITE METRO

Venez découvrir ce T4 en étage élevé avec sa vue dégagée et son ensoleillement idéal!

Bien agencé, il dispose d'un

- Un salon
- Une cuisine séparée équipée
- Un hall d'entrée/salle à manger
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une loggia fermée
- Un balcon

L'appartement est en bon état et habitable sans travaux. Proximité immédiate du métro Saint Just et des commerces.

A saisir!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 63,21 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 7ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,9 m², Loggia de 3,23 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,84 m²Carrelage--
Cuisine-6,31 m²CarrelageSudRue
Salon-12,66 m²CarrelageSudRue
Chambre 1-9,76 m²CarrelageSudRue
Chambre 2-9,7 m²CarrelageNordCour
Chambre 3-10,4 m²CarrelageNord-OuestCour
SdEau-2,36 m²CarrelageOuestCour
WC--Carrelage--
Balcon-3,9 m²CarrelageSud-
Loggia-3,23 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : La façade est a été votée et payée. Elle est actuellement cours de rénovation.
La toiture a été refaite récemment.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière80 €964 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
230 €2 764 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et la provision pour le fond de réserve travaux.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Balcon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
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Chambre 2
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Chambre 3
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Salle de bain
Salle de bain
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