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Appartement - Vente : 60m² • 3 pièces REF : 75105

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

205 000 €
3 417 € / m²
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Salle de bain

A vendre très bel appartement T3 au 3e étage sur 4, situé dans une petite résidence récente, sécurisée (pas de digicode) et très calme de seulement 40 logements du 11e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 60 m2, il comprend :

- Un hall d’entrée avec placard aménagé donnant sur un salon très lumineux de 30 m2
- Une cuisine américaine ouverte entièrement, équipée avec hotte, plaques inductions, four, lave-vaisselle, hors frigo et avec accès directement sur une terrasse d'environ 15 m2 par baie vitrée et porte fenêtre (double accès par salon et cuisine)
- Deux chambres de 10 m2 avec placard aménagé et des portes coulissantes
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Un placard dans le couloir servant d’emplacement pour le lave-linge, l’aspirateur et le rangement
- Deux places de parking privatives (une en extérieur devant l’entrée de l’immeuble et une en sous-sol)

Charges copropriété environ 100 euros.
Taxe foncière environ 100 euros également.
Appartement protégé par alarme.


A proximité de toutes commodités (à quelques pas du centre commercial des Caillols, écoles, transports en communs (bus, tramways), à 3kms de la Valentine, accès autoroute à 5min direction Marseille, Aubagne, L2).

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 60 m²
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place double

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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