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Appartement - Vente : 60m² • 3 pièces REF : 70590

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

199 000 €
3 317 € / m²
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Salon

Magnifique T3 dans résidence haut de gamme récente fermée secteur Caillols (12ème).

Situé au 3e étage avec ascenseur. Exposition Ouest. Ce T3 se caractérise par son environnement calme, agréable, arboré et par le beau volume de son espace de vie.

L'espace à vivre intègre une cuisine américaine au design élégant avec un ilot entre séjour et cuisine. Le salon s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 15m2.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et wc séparés.

L’ensemble offre de belles prestations : double vitrage en PVC, cuisine de qualité, placards aménagés.

Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente.

A proximité du tramway Les Caillols, des commerces et des écoles. A visiter sans tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 60 m². 59 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 15,3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,68 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-10,43 m²Carrelage-Jardin
Chambre 2-10,93 m²CarrelageOuestJardin
SdB-3,42 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-15,3 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 296 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière95 €1 141 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
203 €2 437 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 59 m²
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
105
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

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Salon

Photos

Salon
Cuisine US
Cuisine US
Cuisine US
Terrasse
Terrasse
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain

Plans

Plan-2
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