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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 88471

Le Merlan • 14ème arrdt • Marseille

210 000 €
3 500 € / m²
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Appartement Type 3 dans petite résidence calme acheté neuf en décembre 2014.
Celle ci possède une soixantaine de logements répartis en 4 bâtiments équipés chacun d,ascenseur.
Résidence en label BBC.
Le lot est partagé avec les villas du lotissement le Vallon de Serre.
Située sur les hauteurs du quartier Saint Mitre, au pied de La Batarelle Haute, la résidence est idéalement placée (commerces de proximité, grandes surfaces et écoles, collège, nouveau lycée, facultés ...) et facile d,accès via la nouvelle Rocade L2.
Un arrêt de bus de la ligne 37 se trouve au pied de la résidence.
De plus, les villages de Château Gombert, Allauch et Plan de Cuques ne sont qu,à une dizaine de minutes en voiture.

L,appartement maintenant ...
D,une surface de 60m carré, il offre une grande pièce à vivre de 30m carré où se côtoient séjour et cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 2m x 6m.
Sur la terrasse, une vue sur les collines de l,Etoile et un calme digne d,un village vous fera apprécier de bons repas en extérieur aux beaux jours. Le soleil y est présent à partir du début d,après midi jusqu,au coucher.
1 salle de bain avec meuble/vasque, sèche serviette et baignoire.
1 WC indépendant.
2 chambres équipées chacune de grands placards.
Chauffages électriques à thermostat.

Une double place de parking en sous sol vous permettra de garer 2 véhicules.

Idéal pour couple avec un enfant.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 60 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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