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Appartement - Vente : 58m² • 3 pièces REF : 74784

13ème arrdt • La Rose • Marseille

106 000 €
1 828 € / m²
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salon

T3 BON ETAT VENDU LOUE - TERRASSE - DEUX PLACES DE STATIONNEMENT - RENTABILITE 10%

Dans un immeuble récent de 2006 sécurisé, venez découvrir ce joli T3 dans un petit immeuble de deux étages vendus loués avec deux places de stationnement en sous-sol.

Bien agencé, il se compose d'un salon/cuisine US donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé.

Loué 827€ CC (746+81) dont une place de stationnement compris ET une seconde place de stationnement est vendue louée 72€/mois CC (65+7) pour un montant total de 899€ soit 811€ net dans votre poche.

Offrant une rentabilité de 10%, son investissement est idéal.

A visiter rapidement.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 60 m² dont 58 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 7 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 09/03/2018  Loyer : 827 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 1-10,1 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 2-13,9 m²CarrelageSud-EstRue
SdB-3,6 m²Carrelage--
Couloir-3,4 m²Carrelage--
Dégagement-2,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-7 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété105 €1 260 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière99 €1 189 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
204 €2 449 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COGEFIM FOUQUE : 27, boulevard Eugène Pierre 13005 MARSEILLE

Informations complémentaires : Syndic professionnel.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
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