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Appartement - Vente : 57,69m² • 3 pièces REF : 72548

9ème arrdt • La Panouse • Marseille

127 000 €
2 201 € / m²
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Salon

*** VUE MER - TYPE 3 - BALCON ***

Situé dans le quartier de LA PANOUSE sur les hauteurs de la résidence sécurisée LA ROUVIERE, ce bel appartement au calme et proche de tous commerces vous offrira :

- une pièce à vivre luminseuse d'environ 20 m2 VUE MER
- une chambre avec vue sur les collines et son grand placard de rangement avec miroirs
- une chambre VUE MER avec placard comprenant une loggia
- un BALCON VUE MER et au calme exposé ouest
- une cuisine séparée avec une loggia attenante
- une salle de bain rénovée avec un WC séparé
- un hall d'entrée

Stationnement libre et facile dans la résidence donnant sur le boulevard du Redon.
Espace sécurisé et fermé : portail et gardiens.
A proximité de toutes commodités et d'écoles recherchées du secteur.
Quartier calme et arboré à 8 minutes du Parc National des Calanques.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Surface : 60 m² dont 57,69 m² Carrez
Etage : 3ème sur 21 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,35 m², Loggia de 1,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,7 m²CarrelageOuestMer
Chambre 1-12,4 m²StratifiéEstJardin
Chambre 2-10,63 m²StratifiéOuestMer
Cuisine-7,8 m²CarrelageEstJardin
SdB-2,67 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-5,1 m²Carrelage--
Dégagement-1,6 m²Stratifié--
Balcon-4,35 m²CarrelageOuest-
Loggia-1,4 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété175 €2 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière90 €1 084 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
265 €3 184 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 57.69 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
117
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
27
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Salle de bain

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