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Appartement - Vente : 60m² • 3 pièces REF : 76488

15ème arrdt • La Delorme • Marseille

153 000 €
2 550 € / m²
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salon

Beau T3, idéal premier investissement

Dans une résidence calme et sécurisée venez découvrir ce T3, composé comme suit :

- Un hall d'entrée

- Une cuisiné US sur-équipée donnant sur un salon de 30m2

-Une terrasse de 10m2 exposée Sud-est avec une vue mer totalement dégagée

-Deux chambres de 10m2, avec des placards aménagés

-Une sale de bain, avec de nombreux rangements


Parking sécurisé dans la résidence :
-1 place de parking extérieur
-1 place de parking sous-sol


La résidence est entourée en majeure partie de petites maisons individuelles et d'entreprises (fermées le w.e.), le secteur est très calme pour un emplacement idéal des accès routiers.

Accès : Autoroute A7/Arnavaux et L2 à 800m (2mn) / A55 Cap Janet à 3km (8mn)
Bus : Arrêts de bus à 5mn à pied (500m)
Métro : à moins de 10mn de la station Bougainville et prochainement à 5mn de la future station Capitaine Gèze/Le Canet





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation, vue sur mer
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, place double
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-EstTerrasse
SdB-3 m²Carrelage--
Chambre 1-11 m²CarrelageSud-Est-
Chambre 2-10 m²CarrelageSud-Est-
Terrasse-10 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière90 €1 080 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
190 €2 280 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
145
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains

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Plan 3D (Illustration)

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