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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 92444

Endoume • 7ème arrdt • Marseille

420 000 €
7 000 € / m²
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Salon

RARE T3 SUR LA CORNICHE AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE

Venez découvrir cet appartement contemporain avec ses larges baies vitrées donnant sur un balcon avec une vue sur la mer à couper le souffle.

En rentrant dans l'appartement, vous arrivez directement dans un espace ouvert salon/cuisine avec une vue panoramique sur la mer, l'horizon et les îles du Frioul. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec chacune un renfoncement pour la salle d'eau. Ces dernières étant anciennement des loggias, vous avez en fait 5m2 supplémentaire dans l'appartement. Il fait 60m2 en loi carrez, mais 65m2 en surface habitable.

À quelques pas du port de Malmousque, vous profiterez de la proximité avec la mer, des commerces et des transports.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 64,9 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon/Cuisine-34,59 m²CarrelageSud-OuestMer
Hall d'entrée-5,32 m²Carrelage--
Chambre 1-8,9 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-9,63 m²CarrelageEstSalle d'eau
SdB/douche 1-2,2 m²CarrelageEstJardin
SdB 2-2,7 m²CarrelageEstJardin
WC--Carrelage--
Balcon-7 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière81 €968 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
181 €2 168 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 60 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
209
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Cuisine
IMG_7285-HDR
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Balcon
Vue
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Chambre + salle d'eau
Chambre + salle d'eau
Chambre + salle de bain
Chambre + salle de bain
Chambre + salle de bain

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