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Appartement - Vente : 59m² • 3 pièces REF : 53940

14ème arrdt • Sainte-Marthe • Marseille

155 000 €
2 627 € / m²
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A vendre superbe appartement T3 au rez-de-jardin d’une maison de ville, dans une copropriété au calme, sans vis-à-vis et située dans le 14e arrondissement de Marseille.

Original, fonctionnel et refait à neuf, cet appartement de 59 m2 offre :

- Une terrasse de 30 m2 exposée Sud avec barbecue
- Une pièce à vivre de 15 m2 avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse
- Deux chambres de 9 m2
- Une cuisine meublée avec buanderie séparée
- Une salle de bain avec baignoire d’angle
- Un WC suspendu séparé

Possibilité de garer deux véhicules dans la petite cour privative.

Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière et charges faibles.
Rapport locatif intéressant, idéal pour investisseur.

A proximité des crèches, écoles, piscine, accès autoroute et futur l2. A 5 min à pied des gares de Picon-Busserine et Sainte-Marthe.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 59 m²
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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