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Appartement - Vente : 59m² • 3 pièces REF : 75714

7ème arrdt • Endoume • Marseille

505 000 €
8 559 € / m²
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Terrasse
Terrasse
Piscine
Terrasse
Salle à manger
Salon
-
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Chambre
Mezzanine
Chambre 2

Endoume - Malmousque *** T3 *** Jardin *** Piscine *** Calme ***

Appartement en rez de jardin situé dans un des quartiers les plus agréables de Marseille, à une centaine de mètres de l'anse de la Fausse Monnaie, des commerces de la Corniche et du joli quartier d'Endoume réputé pour ses commerces, crèches, écoles...

Cet appartement traversant Est/Ouest est agencé en type 3 avec 2 chambres.

Entièrement rénové il y a 8 ans avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine US entièrement équipée et d' une arrière cuisine aménagée en "coffee bar".

Il dispose de deux chambres dont une avec mezzanine, un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparés.

De nombreux rangements astucieux sont dissimulés dans l'appartement.

Le jardin d'une surface de 50 m2 sans vis-à-vis est très lumineux. Une cuisine d'été permettra de profiter de l'extérieur toute l'année et une piscine hors sol accueillera petits et grands dès le Printemps.

Très rare à la vente, à voir rapidement!

Petit immeuble ancien très tranquille, bien entretenu avec de très faibles charges.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 59 m². 44,31 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Jardin de 50 m². Piscine (3m x 3m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24,7 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine US--CarrelageOuestJardin
SdB-6 m²Carrelage--
Chambre 1-9,67 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-10 m²ParquetOuestSalon
Dressing-3 m²---
Mezzanine-5 m²-EstChambre 1
WC--Carrelage--
Jardin-50 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété32 €384 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
90 €1 084 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Terrasse
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Photos

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Cuisine
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Visites virtuelles du quartier

Endoume - Corniche (Vue 1)
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Endoume - Dellepiane / Rue D'Endoume
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Endoume - Jardin de Puget Entrée
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Photos du quartier

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Endoume - Vue Endoume - Château d'If
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