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Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 88693

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

169 000 €
2 864 € / m²
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Salon

ADORABLE T3 TRAVERSANT AVEC BALCON A VOIR RAPIDEMENT

Vous cherchez un appartement lumineux , idéalement situé avec le cachet de l'ancien et avec un
balcon super sympa , ne cherchez plus et venez VITE voir ce bien .

A deux pas de la Place Castellane , son marché , transports , cinémas ... vous profiterez d'une vraie vie de quartier

Dans un immeuble ancien cet appartement de Type 3 vous propose :

- Un salon ultra lumineux des plus agréable donnant sur un balcon idéalement exposé
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon
- Deux Chambres agréables avec rangements
- Une Salle d'eau
- Un WC séparé
- Un espace dressing qui facilitera votre rangement
- Un balcon idéalement exposé sud est ou vous pourrez déjeuner , bouquiner .....

Cet appartement est peut être le "cocon" que vous cherchez depuis longtemps , alors ne tardez
plus et venez VITE le visiter !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 59 m² dont 59,03 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 5,88 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,35 m²Stratifié--
Salon-15,59 m²TomettesSud-EstBalcon
Cuisine-8,22 m²StratifiéSud-EstBalcon
Dressing-2,76 m²Tomettes--
Chambre 1-10,02 m²TomettesSud-OuestRue
Chambre 2-9,31 m²StratifiéNord-OuestRue
SdEau-3,63 m²Carrelage--
WC--Stratifié--
Balcon-5,88 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

Fenêtres
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPortes 5 points

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété114 €1 372 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière74 €883 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
188 €2 255 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre
Chambre
Vue
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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