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Appartement - Vente : 59m² • 3 pièces REF : 78716

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

168 000 €
2 847 € / m²
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Salon

Joli 3 pièces, aux Caillols, situé dans une résidence sécurisée et arborée, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est exposé plein sud et sans vis à vis.

Agencé de plein pied cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon).
Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, de plus de 7m2.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec un double vitrage en PVC pour chacune d'elles, une salle de bains, et de WC séparé.

Une place de parking privative vous attends juste devant l'immeuble.

Idéal pour une famille recherchant du calme et un environnement préservé.

À proximité de toutes les commodités et des transports.

A découvrir très vite !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 62 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-9 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-9 m²CarrelageNordCour
SdB-5,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Bureau-3,5 m²Carrelage--
Balcon-7,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
272 €3 260 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Charges: Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copro...

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Balcon
Vue Balcon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée

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