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Appartement - Vente : 59m² • 3 pièces REF : 75594

13ème arrdt • La Rose • Marseille

94 000 €
1 593 € / m²
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A vendre appartement T3 entièrement rénové, exposé est/ouest, au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages, situé dans une résidence avec gardien/concierge au calme absolu, de nombreux espaces verts du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 59 m2 .(Loi Carrez 57 m2), il offre :

- Un grand séjour clair et spacieux de 20 m2 avec baie vitrée coulissante double vitrage et volet roulant électrique
- Deux chambres de 11 m2 et chacune avec placard
- Un WC
- Une salle de bain indépendant
- Une loggia
- Une cuisine équipée entièrement rénovée, meubles et crédence repeints avec un évier inox, une table de cuisson au gaz inox et fond de hotte inox neufs
- Des fenêtres sont équipées de volet roulant de barreaux pour la cuisine
- Du sol Vinyle neuf dans la salle d’eau, WC et la cuisine
- Une cave privative en sous-sol
- Une porte blindée neuve

Les chambres avec des volets et barreaux.

Peintures murs et plafonds neuves.

Les charges mensuelles d’environ 120 euros/mois comprennent : l'eau froide, chauffage, entretien des locaux et espaces verts.

Taxe foncière : 750 euros.

L’appartement est vide et habitable de suite.

A proximité de toutes commodités (à 5 mn du métro La Rose, commerces, écoles, pharmacie, centre médicale et poste).

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 59 m². 57 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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La Rose - Vue Château-Gombert
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