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Appartement - Vente : 59 m² • 3 pièces REF : 89718

La Fourragère • 12ème arrdt • Marseille

245 000 €
4 153 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce très bel appartement T3 très lumineux avec sa vue Mer et Notre Dame, situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue du 12e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 60 m2, il comprend :

- Un hall d’entrée avec dressing aménagé.
- Un salon très lumineux donnant sur une belle et vaste terrasse où vous pourrez déjeuner en toute tranquillité face à la Bonne Mère
- Une cuisine Américaine entièrement équipée avec îlot central
- Deux chambres de belles dimensions avec placards aménagés, dont une donnant sur la terrasse
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé

Cet emplacement privilégié vous permettra d'accéder à toutes les commodités en quelques minutes (Commerces, transports, écoles, axes autoroutiers...)

A visiter sans plus attendre!!!

****COUP DE COEUR ASSURÉ*****


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (87 lots)
Surface : 60 m² dont 59,38 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Cuisine US-7 m²CarrelageSudTerrasse
Salon-16 m²CarrelageSudMer
Chambre 1-13 m²CarrelageSudMer
Chambre 2-10 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-7 m²Carrelage--
Dégagement-2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-1,9 m²Carrelage--
Terrasse-15 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété131 €1 568 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière110 €1 322 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
241 €2 890 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 59.38 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
89.4
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20.9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
IMG_4863

Plans

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