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Appartement - Vente : 59m² • 3 pièces REF : 74232

14ème arrdt • Bon-Secours • Marseille

199 000 €
3 373 € / m²
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Terrrasse
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Cuisine
Salon

A vendre très bel appartement T3 coquet, au goût du jour, entièrement refait, aménagé avec élégance, situé dans une petite copropriété (maison de ville) de 3 lots est un havre de paix et de calme, exposée plein sud du 14e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 59 m2, il offre :

- Un jardin (en jouissance exclusive) arboré et fleuri de 64m² avec portail à l'entrée, ouverture électrique récent, store électrique avec spots et brumisateur pour profiter du l'espace terrasse le jour comme la nuit, et tous les aménagements (transats, coffre à outils et abri de jardin
- Une terrasse
- Un salon/séjour/salle à manger
- Une cuisine américaine meublée et équipée Schmitt (tous les meubles et l'électroménager restent)
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC
- Un dégagement
- Du double vitrage récent et de qualité partout
- Une climatisation réversible dans le séjour
- Une chaudière au gaz à ventouse récente et entretenue avec thermostat d'ambiance
- Une porte d’entrée sécurisée trois points, ferronnerie pour fenêtres et séjour
- Du carrelage clair et uniforme partout sauf le WC et la salle de bain qui a un parquet flottant spécial pièce humide


Très peu de charges : 6.20 euros/mois.
Taxes foncières 610 euros/an.


A proximité de toutes commodités (transports, bus (72 -89 (passe dans la rue)-49), métro Bougainville à 10' à pieds, autoroute nord à 50m, 2 écoles, 3 pharmacies, centres commerciaux (Dia-Netto-Aldi-Carnivor-Carrefour city).

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 59 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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