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Appartement - Vente : 58m² • 3 pièces REF : 81170

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

189 000 €
3 259 € / m²
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Salon

AU PORTES DES CALANQUES,

Venez découvir ce magnifique T3 avec sa cuisine ouverte et son salon lumineux.

Dans une résidence fermée, au calme complet, profitez de la vue sur les collines depuis votre terrasse de 11 m2.

L'appartement situé au 1 er étage donnant sur les jardins de la résidence vous propose:
- Deux belles chambres
- Grande salle de bain
- WC séparé

Il dispose également d'un BOX FERME en sus.


Résidence recherchée pour son calme et sa situation, ne tardez pas...



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 69 m² dont 58 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 11 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-9 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-11 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdB-4,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-11 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 58 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
93
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Salle de Bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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