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Appartement - Vente : 58m² • 3 pièces REF : 69397

12ème arrdt • Montolivet • Marseille

91 000 €
1 569 € / m²
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Salon
Salon
Salon
Salon
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Loggia
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Cuisine
Cuisine

T3 traversant de 58m2 vue sur pinède à rénover dans le quartier Montolivet (12ème arrond.).

Appartement 3 pièces orientation Est Ouest très ensoleillé en dernier étage.

La partie jour présente un salon et sa cuisine attenante avec possibilité d’ouvrir et de créer alors un espace de vie de plus de 23m2.

La partie nuit offre deux chambres de plus de 10 et 11m2. Salle de douches avec WC séparés.

Loggia exposé sud ouest, climatisation double vitrage et Cave. Stationnement collectif aisé.

A proximité de toutes les commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 58 m². 55 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,11 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageSud-OuestLOGGIA
Chambre 2-11 m²CarrelageNord-EstCour
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-2,2 m²Carrelage--
Cuisine-6,7 m²CarrelageSud-OuestJardin
Loggia-3 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €610 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
118 €1 410 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
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Salle d'eau
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