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Appartement - Vente : 57m² • 3 pièces REF : 67965

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

136 000 €
2 386 € / m²
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Cuisine
Chambre d'enfant

A vendre appartement T3 en excellent état, refait à neuf et très lumineux du fait qu'il soit traversant, au 7e étage sur 10, situé dans une résidence sécurisée avec gardien du 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 57 m2 (54 m2 Loi Carrez), il offre :

- Deux chambres parquetées
- Une cuisine avec loggia fermée
- Un salon
- Un balcon agréable
- Une cave de 6 m2
- Un local vélo
- Un parking fermé

Des travaux de ravalement de façades sont en cours et donc à la charge du vendeur.
Les charges sont de 160 euros /mois.
Taxe foncière de 810 euros / an.
Aucuns travaux n'est à prévoir.

Idéalement situé à proximité du métro, écoles et commerces de proximité.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 57 m². 54 m² Carrez
Etage : 7ème sur 10 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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