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Appartement - Vente : 57m² • 3 pièces REF : 71611

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

126 000 €
2 211 € / m²
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Salon

ROUET/BORDE

Bel appartement de type 3/4 en DERNIER ETAGE avec BALCON baigné de LUMIERE.

Il se trouve dans une résidence semi récente bien entretenue avec JARDIN.

Il est agencé comme suit:

- Un hal d'etrée avec placard
- Un séjour/salle à manger de 24m2
- Deux chambres dont une avec placards
- Une salle d'eau avec fenêtre
- Une cuisine américaine aménagée
- Cave au sous-sol

Il se trouve à proximité immédiate du tunnel prado-carénage, métro perier, parc du 26ème centenaire, écoles et nombreux commerces.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 57 m². 57 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,5 m²Parquet--
Salon-24 m²ParquetNord-EstRue
Cuisine-6,2 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 1-10,5 m²MoquetteSud-OuestJardin
Chambre 2-9 m²ParquetNord-EstRue
SdEau/WC-3,5 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cave-2 m²---
Balcon-2 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété102 €1 228 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €690 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
160 €1 918 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : C&E IMMOBILIER : Impasse Paradou
Bâtiment D5 13009 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
09_Cuisine
10_Chambre1
11_Chambre1
Chambre2
13_Chambre2
Salle de bain
Balcon

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