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Appartement - Vente : 57 m² • 3 pièces REF : 77619

Le Canet • 14ème arrdt • Marseille

82 000 €
1 439 € / m²
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Salon

T3 TRAVERSANT DE 57m2 - SANS VIS A VIS - LUMINEUX - LE CANET 13014 MARSEILLE.


Situé dans une rue très calme du 14e arrondissement de Marseille, venez découvrir ce lumineux T3 proche des accès autoroutier et à deux pas des commerces, transport et écoles.


Bien agencé, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie optimisant la lumière. une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.


Pour agrémenter le tout, le bien offre 2 balcons avec vues dégagées, un côté Est et l'autre côté Ouest avec vue mer.

Actuellement louée à 700€ plus 30 euros de charges.

Coup de coeur assuré.

A DECOUVRIR AU PLUS VITE !!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 57 m² dont 57 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon Salon de 3,3 m², Balcon Cuisine de 3,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8 m²Carrelage--
Salon-16 m²CarrelageEstBalcon
Chambre 1-9,2 m²CarrelageEstToit
Chambre 2-12 m²CarrelageOuestToit
Cuisine-6 m²CarrelageOuestBalcon
SdB-4,8 m²Carrelage--
Balcon Salon-3,3 m²CarrelageEst-
Balcon Cuisine-3,2 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo
Local poussette

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière48 €570 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
78 €930 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Balcon 1
Cuisine
Balcon 2
Vue Balcon 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

Plans

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