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Appartement - Vente : 57m² • 3 pièces REF : 71963

9ème arrdt • Le Cabot • Marseille

149 000 €
2 614 € / m²
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JOLI T3 RENOVE AVEC BALCON, TRAVERSANT, LUMINEUX SANS VIS A VIS

Agencé sur 58m2 il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un Wc suspendu séparé, un dressing, un balcon au calme sans vis à vis, .
Une cave est également à disposition ainsi que du placement libre et aisé pour le stationnement.

L'appartement a été rénové avec goût et offre des prestations de qualité ( double vitrage, climatisation, volets roulants électriques en aluminium... )

A visiter sans tarder ....



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 60 m² dont 57,09 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3 m², Loggia de 2,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Entrée-3 m²Carrelage--
Séjour/Cuisine-25,84 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-9,34 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageOuestCour
Dressing-1,82 m²---
SdEau-1,82 m²CarrelageOuestCour
WC--Carrelage--
Cave-4,2 m²Béton--
Balcon-3 m²CarrelageEst-
Loggia-2,7 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété116 €1 390 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière68 €811 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
183 €2 201 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 57.09 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
318
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
16
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Salle d'eau
Salle d'eau

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