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Appartement - Vente : 57,19m² • 3 pièces REF : 73296

9ème arrdt • La Panouse • Marseille

161 000 €
2 815 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce beau T3 de 55m2, situé en plein coeur du 9ème arrondissement dans la résidence fermée et sécurisée La Rouvière.

Entièrement rénové et en étage élevé avec ascenceur, il se compose de :

- Un séjour-salon
- Une cuisine US entièrement équipée
- Deux chambres avec placards
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite
- Un WC séparé
- Un balcon équipé de baies vitrées coulissantes et une loggia coté cuisine

++ L'appartement offre de belles prestations: il est entièrement équipé d'une climatisation réversible, des fenêtres Double vitrage, des volets roulants électriques.

A proximité des commerces, écoles, bus et toutes commodités - A voir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 57,19 m². 55,69 m² Carrez
Etage : 6ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 6,05 m², Loggia de 1,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,44 m²ParquetEstRésidence
Cuisine US--CarrelageSud-EstJardin
Dégagement-2,5 m²Parquet--
Chambre 1-10,36 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-10,4 m²ParquetEstRésidence
SdEau-3,12 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-6,05 m²Pelouse artificielleEst-
Loggia-1,5 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété145 €1 740 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
220 €2 640 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
109
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
18
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Balcon fermé
Balcon fermé
Balcon fermé
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Hall d'entrée

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