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Appartement - Vente : 57m² • 3 pièces REF : 72527

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

90 000 €
1 579 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

BEAU T3 TRAVERSANT DE 57m2 LUMINEUX AVEC BALCON

Dans un immeuble bien entretenu ce T3 de 57m2 en état correct vous séduira par ses espaces et sa luminosité.

Cet appartement, traversant dispose coté jour d'un salon ouvert sur un cuisine US donnant sur un balcon lumineux.
Coté nuit 2 chambres spacieuses, une salle d'eau rénové et wc séparé.

Possibilité d'acheter un garage en sus.

A proximité des commerces et des transports ,cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

A saisir rapidement!!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 57 m²
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4 m²Lino--
Salon-14,5 m²LinoSud-OuestRue
Cuisine US-8 m²LinoSud-OuestRue
Chambre 1-11 m²LinoNord-EstRue
Chambre 2-9,3 m²LinoOuestRue
SdEau-5 m²LinoOuestRue
WC--Lino--
Balcon-6 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €940 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
178 €2 140 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Vue
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2

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