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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 83091

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

135 000 €
2 411 € / m²
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Salon 1
Salon 1
Salon 2
Salon 4
sdb 4
sdb 3
cuisine
Chambre enfant
Chambre 2
Chambre 1
HALL 3
HALL 2
BALCON

Particulier propose à la vente un appartement de type 3 d'une superficie de 56m2 loi carrez et d'une cave situé dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Proche des grands axes routiers (A50, L2), l'appartement est situé dans une résidence calme et arborée comprenant:
-de nombreux espaces verts,
-un espace canin,
-une aire de jeux pour enfants,
-un accès aux transports en communs devant la résidence (métro dromel en
moins de 10 minutes à pieds)
-nombreux professionnels de santé dans la résidence
-commerces au pieds de l'immeuble
-plusieurs parkings non nominatif disponible.
-résidence fermée la nuit et sécurisée par un gardien en journée.

Concernant l'appartement, il a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Appartement situé au 12eme étage sur 14 avec ascenseur jouissant d'une exposition traversante EST/OUEST.

il se compose:
- d'un hall d'entrée de 9m2 avec rangement,
- d'une cuisine équipée d'environ 7m2
-d'une salle d'eau et toilettes séparés
- de deux chambres, la première de 10m2 et la seconde de 11m2, toutes les
deux avec rangement
-d'un séjour de 16m2 donnant sur balcon.

Double vitrage dans toutes les pièces.
DPE en cours.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : 12ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon 1
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Photos

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