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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 73685

Saint-Marcel • 11ème arrdt • Marseille

109 000 €
1 946 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce joli T3 de 56m2 entièrement rénové, situé dans une résidence arborée du 9ème arrondissement - qui vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose de:
- Un salon/salle à manger super cosy
- Une cuisine séparée donnant sur une loggia
- 2 chambres
- Une salle d'eau avec WC séparés

Pour votre confort: fenêtres en double vitrage, électricité et plomberie refaite, cave, stationnement libre dans la résidence

A proximité de tous commerces et commodités: bus devant la résidence, métro dromel à 10 minutes à pied, commerçants... - A voir sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 1,65 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,5 m²ParquetEst-
Cuisine-6,7 m²ParquetOuestLoggia
Dégagement-7 m²Parquet--
Chambre 1-11,25 m²ParquetEst-
Chambre 2-10 m²ParquetOuest-
SdEau-2,85 m²Carrelage--
Dressing-1,4 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Loggia-1,65 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière55 €660 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
135 €1 620 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET DEVICTOR : 54, rue Grignan 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
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