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Appartement - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 73226

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

40 000 €
714 € / m²
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Chargement en cours
13e arrondissement
13e arrondissement

A vendre appartement T3 en bon état, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 56m2, il offre :

- Une cuisine équipée
- Une porte blindée
- Du double vitrage

Locataire en place depuis bientôt 3ans.
Loyer de 650 euros perçu avec 494 euros de caf et le reste payé par virement le 5 de chaque mois.
Charges annuelle de 1320 euros.

A proximité de toutes commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : 7ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/09/2021  Loyer : 650 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23 m²ParquetOuestRue
Cuisine-8 m²ParquetOuestRue
Chambre 1-10 m²ParquetEstRue
Chambre 2-9 m²ParquetEstRue
SdEau-4 m²CarrelageSudRue
WC--Parquet--
Balcon-3 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Mauvais

Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière41 €494 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
151 €1 814 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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