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Appartement - Vente : 55m² • 3 pièces REF : 74509

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

117 000 €
2 127 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce charmant T3 idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisé du 9ème arrondissement à Sainte marguerite - qui vous séduira par sa luminosité, sa grande loggia et son calme.

Au 3ème étage avec vue dégagée et exposé Sud, il offre:
- Un hall d'entrée avec placards
- Un séjour avec une cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur la loggia
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC séparé
++ La loggia avec fenêtres alu coulissantes double vitrage desservant le séjour, la cuisine et une des chambres

Pour votre confort, vous pouvez stationner librement dans la résidence

A proximité de toutes commodités et commerces (à 4 minutes à pied du métro Dromel et des lignes de bus notamment ) - A voir sans tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 55 m². 53,23 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 7,45 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,04 m²Carrelage--
Salon-15,6 m²CarrelageSudLoggia
Cuisine US-6 m²CarrelageSudLoggia
Chambre 1-12,72 m²CarrelageSudRésidence
Dégagement-1,96 m²Carrelage--
SdEau-2,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 2-9,23 m²CarrelageSudLoggia
Loggia-7,45 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété62 €744 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €690 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 434 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
261
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
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