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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 89314

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

87 000 €
1 582 € / m²
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salon

A VENDRE T3 de 56m2 / TRAVERSANT / SANS VIS A VIS / STATIONNEMENT

Situé dans une résidence semi-récente du 13ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce T3 traversant. Il possède un Balcon au calme avec une vue dégagée, une loggia coté cuisine et une cave.


Agencé sur 55 m², il offre :

- Un hall d'entrée

- Un salon donnant sur un balcon

- Une cuisine équipée donnant sur une loggia de 4 m² pouvant servir de buanderie

- Deux chambres dont une avec placard intégré

- Une salle de bains



La résidence met à disposition un parking fermé avec un portail électrique, un parc a chien, ainsi que, par immeuble, un local sécurisé pour le rangement des vélos / poussettes;

Les charges comprennent: le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts et ascenseur.


A proximité de toutes commodités (hôpital Laveran, lycée Lacordaire, nombreux commerces et transports bus et métro, autoroute nord et est par la L2).

A VISITER SANS TARDER!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 56 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, place double
Extérieur : Balcon de 3,7 m², Loggia de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14 m²CarrelageSud-EstBalcon
Cuisine-7 m²CarrelageNord-OuestLoggia
Chambre 1-12,6 m²CarrelageSud-Est-
Chambre 2-9,6 m²CarrelageNord-Ouest-
SdB-3,7 m²CarrelageNord-Ouest-
WC--Carrelage--
Balcon-3,7 m²CarrelageNord-Ouest-
Loggia-4 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière61 €731 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
221 €2 651 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
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Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

Plans

Plan
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Photos du quartier

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