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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 88354

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

98 000 €
1 782 € / m²
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salon

A VENDRE T3 de 55m2 / TRAVERSANT / SANS VIS A VIS / STATIONNEMENT

Situé dans une résidence semi-récente du 13ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce T3 traversant.


Agencé sur 55 m², il offre :

- Un hall d'entrée

- Un salon

- Une cuisine équipée donnant sur une loggia de 4 m² pouvant servir de buanderie

- Deux chambres de 9m2 et 13m2 avec des placards intégrés

- Une salle d'eau

- Un Wc séparé


La résidence met à disposition un parking fermé avec un portail électrique, un parc à chien, ainsi que, par immeuble, un local sécurisé pour le rangement des vélos / poussettes;

Les charges comprennent: le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts et ascenseur.


A proximité de toutes commodités (hôpital Laveran, lycée Lacordaire, nombreux commerces et transports bus et métro, autoroute nord et est par la L2).

A VISITER SANS TARDER!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 57 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 1er sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, place double
Extérieur : Loggia de 3,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14 m²CarrelageSud-Est-
Cuisine-7 m²CarrelageNord-OuestLoggia
Chambre 1-12,6 m²ParquetSud-Est-
Chambre 2-9,4 m²ParquetNord-Ouest-
SdB-3,4 m²CarrelageNord-Ouest-
WC--Carrelage--
Loggia-3,7 m²ParquetNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière61 €731 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
221 €2 651 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
91
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

Plans

Plan
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