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Appartement - Vente : 55m² • 3 pièces REF : 75486

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

76 000 €
1 382 € / m²
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salon

T3 de 55m2 avec balcon secteur St Just / Chutes Lavie 4e / 13e arr. A rénover. Vue dégagée. Proche Métro Saint Just 10 mn à pied.

Appartement élevé étage 6 sur 8 avec ascenseur et vue dégagée. Exposition nord avec toutes les pièces donnant sur un balcon de 10 m2. A rénover à son goût.

Points forts : une vue dégagée et très bien divisé pour favoriser l’intimité de chacun.

Le hall d’entrée sépare d’un côté le salon de 16,64 m2, une chambre de 8 m2, une grande salle de bains (4,78 m2) accessible depuis chambre et couloir avec WC séparé. De l’autre, une cuisine de 5,51 m2 (possibilité ouverture sur salon), une belle chambre de 10 m2 et un dressing (1,64 m2).

Chaudière à gaz chauffage collectif. Rangements. Bon état façades, toit et parties communes. Place de stationnement privative parking fermé.

Proche métro Saint Just et Dôme et toutes commodités.
A saisir !

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 55 m². 54,38 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16,64 m²ParquetNordBalcon
Cuisine-5,51 m²CarrelageNordBalcon
Chambre 1-9,91 m²ParquetNordBalcon
Chambre 2-8,16 m²MoquetteNordBalcon
SdB-4,78 m²Carrelage--
Dressing-1,64 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Balcon-10 m²BétonNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété172 €2 060 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €987 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
254 €3 047 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Balcon
Balcon
Vue
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Hall d'entrée
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

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