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Appartement - Vente : 55 m² • 3 pièces REF : 88258

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

250 000 €
4 545 € / m²
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Salon

PLEIN COEUR CABOT,

Venez découvrir ce magnifique T3 en AVANT DERNIER étage, au calme, sans vis à vis, dans une petite résidence de fin d'année 2017.


Cet appartement dispose d'un salon d'environ 25 m2 donnant sur une belle terrasse de 19 m2 LUMINEUSE et donnant sur jardin.

2 chambres et une salle de bain complètent ce bien.

Normes RT 2012, production d'eau autonome, isolation thermique et phonique.

La vente de cet appartement est conditionné à l'achat obligatoire du box simple en SUS au prix de 20 000 €.

A DECOUVRIR TRES VITE...



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 19 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Hall d'entrée-----
SdB-4 m²Carrelage--
Chambre 1-11 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 2-9 m²CarrelageSud-EstTerrasse
WC--Carrelage--
Terrasse-19 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Alarme
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière130 €1 560 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
260 €3 120 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
11
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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