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Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 88875

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 685 € / m²
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Salon

Endoume *** T3 *** Charme fou *** Lumineux *** Cheminée *** Garage

Situé en plein coeur du quartier d'Endoume et de ses commerces, cet appartement vous séduira par son côté atypique et chaleureux.

Au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement est agencé en triplex.

Au rez de chaussée une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie avec en son centre une superbe cheminée qui chauffe parfaitement, cuisine US, jolis carreaux en terre cuite au sol, poutres apparentes... Un bel espace cosy et lumineux.

Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes.

Une grande mezzanine fait office de chambre.

De nombreux rangements avec de jolies portes de placard anciennes apportent une touche authentique à l'ensemble.

En descendant vous accéderez à la petite chambre enfant/ Bureau.

De cette chambre une porte mène au garage à scooter/ vélo électrique, buanderie et cave avec un accès direct sur la rue.

En fonction des besoins le garage peut être complètement transformé et pourrait accueillir une voiture en condamnant la petite chambre...

Un vrai coup de coeur pour cet appartement aux airs de maison de vacances avec ses matériaux bruts et son charme incontestable.

A voir très vite!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 65 m² dont 54 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-33 m²Carreaux en terre cuiteEstRue
Cuisine US--Carreaux en terre cuiteEstRue
Chambre mezzanine-15 m²ParquetEst-
Hall d'entrée-4 m²Carreaux en terre cuite--
SdB/WC-5 m²Carreaux en terre cuite--
Chambre-9 m²StratifiéNord-EstRue
Garage-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClim réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété57 €684 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €694 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
115 €1 378 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
160
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre mezzanine
Chambre mezzanine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Garage
Garage

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