Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 88875
Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille
199 000 €
3 685 € / m²
Endoume *** T3 *** Charme fou *** Lumineux *** Cheminée *** Garage
Situé en plein coeur du quartier d'Endoume et de ses commerces, cet appartement vous séduira par son côté atypique et chaleureux.
Au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement est agencé en triplex.
Au rez de chaussée une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie avec en son centre une superbe cheminée qui chauffe parfaitement, cuisine US, jolis carreaux en terre cuite au sol, poutres apparentes... Un bel espace cosy et lumineux.
Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes.
Une grande mezzanine fait office de chambre.
De nombreux rangements avec de jolies portes de placard anciennes apportent une touche authentique à l'ensemble.
En descendant vous accéderez à la petite chambre enfant/ Bureau.
De cette chambre une porte mène au garage à scooter/ vélo électrique, buanderie et cave avec un accès direct sur la rue.
En fonction des besoins le garage peut être complètement transformé et pourrait accueillir une voiture en condamnant la petite chambre...
Un vrai coup de coeur pour cet appartement aux airs de maison de vacances avec ses matériaux bruts et son charme incontestable.
A voir très vite!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Situé en plein coeur du quartier d'Endoume et de ses commerces, cet appartement vous séduira par son côté atypique et chaleureux.
Au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement est agencé en triplex.
Au rez de chaussée une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie avec en son centre une superbe cheminée qui chauffe parfaitement, cuisine US, jolis carreaux en terre cuite au sol, poutres apparentes... Un bel espace cosy et lumineux.
Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes.
Une grande mezzanine fait office de chambre.
De nombreux rangements avec de jolies portes de placard anciennes apportent une touche authentique à l'ensemble.
En descendant vous accéderez à la petite chambre enfant/ Bureau.
De cette chambre une porte mène au garage à scooter/ vélo électrique, buanderie et cave avec un accès direct sur la rue.
En fonction des besoins le garage peut être complètement transformé et pourrait accueillir une voiture en condamnant la petite chambre...
Un vrai coup de coeur pour cet appartement aux airs de maison de vacances avec ses matériaux bruts et son charme incontestable.
A voir très vite!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Surface : 65 m² dont 54 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 33 m² | Carreaux en terre cuite | Est | Rue |
| Cuisine US | - | - | Carreaux en terre cuite | Est | Rue |
| Chambre mezzanine | - | 15 m² | Parquet | Est | - |
| Hall d'entrée | - | 4 m² | Carreaux en terre cuite | - | - |
| SdB/WC | - | 5 m² | Carreaux en terre cuite | - | - |
| Chambre | - | 9 m² | Stratifié | Nord-Est | Rue |
| Garage | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageClim réversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
En PVC
ChauffageClim réversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Construction en pierre
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 57 € | 684 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 58 € | 694 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 115 € | 1 378 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
160
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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