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Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 81600

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

168 000 €
3 111 € / m²
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Salon

T3 - RÉNOVÉ - CALME ABSOLU - BALCON

Situé en plein cœur du quartier du Cabot et à quelques pas de tous les commerces, ce bel appartement T3 entièrement rénové et son balcon au calme absolu vous offriront :

- une grande entrée avec placards pour un maximum de confort
- une cuisine séparée avec sa loggia attenante utilisable comme buanderie ou scellier
- une pièce à vivre lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur
- une première chambre de 10m2
- une seconde chambre de plus de 7m2 pouvant faire office de bureau si besoin
- une salle de bain en bon état
- un WC séparé
- de nombreux rangements dans tout l'appartement

Le placement est libre à l'intérieur de la résidence et vous aurez la possibilité de vous garer tout aussi facilement à l’extérieur.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 54 m² dont 54 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,45 m², Loggia de 1,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16,39 m²CarrelageNord-OuestJardin
Dégagement-5,06 m²Carrelage--
Cuisine-8,08 m²CarrelageNord-EstJardin
SdB-3,55 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 1-10,68 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-7,56 m²CarrelageNord-EstCour
Balcon-3,45 m²CarrelageNord-Ouest-
Loggia-1,5 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

Fenêtres
Phonique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


Situation
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
233 €2 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
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