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Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 86408

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

127 000 €
2 352 € / m²
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Salon

5 AVENUES - TYPE 3 - BEAUX VOLUMES.

Situé à deux pas de la place Sébastopol, venez découvrir ce type 3 de 54m2

Celui-ci est au 1er étage d'un bel immeuble art déco.

Anciennement cabinet médical, des travaux sont à envisager pour le réaménagement de la salle de bain, en vue de la transformation du lieu en tant qu'habitation.

Cet appartement dispose des prestations suivantes:

- Climatisation réversible
- Cave saine
- Fermeture renforcée de la porte d'entrée
- Tommettes au sol et carrelage : en bon état

Toutes commodités à proximité immédiate : commerces, marché, médecins, écoles, lycées, complexe sportif, jardin d'agrément...

A voir rapidement.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 54 m² dont 54 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17 m²TomettesNord-EstRue
Chambre 1-12 m²TomettesEstRue
Chambre 2-6 m²TomettesNord-OuestRue
Cuisine / Salle d'eau-10 m²CarrelageOuestCour
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-5 m²Tomettes--
Balcon-2 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
187 €2 240 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
250
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain

Plans

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