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Appartement - Vente : 53,67m² • 3 pièces REF : 76070

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

120 000 €
2 236 € / m²
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salon

***T3 ENTIEREMENT RENOVE-***LUMINEUX***VUE DEGAGEE***
T3 de 54 m2 dans le quartier des Chutes-Lavie (4ème arr.).

Appartement entièrement rénové traversant double exposition Nord-Est/ Sud-Ouest avec vue dégagée.
Agencé sur 55 m2, il offre :

- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Placards de rangements
- Deux chambres de 10,5 m2 et de 11 m2
- Une loggia donnant sur balcon
- Un chauffage électrique
- Un chauffage d’eau gaz de ville
- Une cave
- Un box privatif fermé à moto

Pas travaux à prevoir!
Stationnement libre et facile dans la résidence.
A proximité de toutes commodités (commerces, bus et école).

A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Surface : 54 m² dont 53,67 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon, Loggia.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,93 m²Carrelage--
SdEau-2,31 m²Carrelage--
Salon-14,37 m²CarrelageNord-EstCour
WC--Carrelage--
Cuisine-10,02 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 1-10,55 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 2-11,02 m²CarrelageNord-EstCour
Balcon--CarrelageSud-Ouest-
Loggia--CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo
Box privatif moto-velo

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière55 €655 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
145 €1 735 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : OTIM IMMOBILIER : 20 Avenue de Corinthe 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Vue
Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
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