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Appartement - Vente : 53m² • 3 pièces REF : 67836

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

95 000 €
1 792 € / m²
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Jardin
Jardin
Salon
Salle de bain
Cuisine
Chambre

A vendre bel appartement T3 lumineux, situé dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 53 m2, il offre :

- Une cuisine de 8 m2
- Une salle de bain de 6 m2 avec baignoire et sèche-serviette neuf
- Un WC
- Un placard dans le couloir
- Un séjour de 13 m2
- Une chambre de 10 m2 avec penderie
- Une chambre (ou bureau, ou salon, comme vous le voudrez !) de 9 m2
- Une cave
- Une cour privative (sur laquelle donne les fenêtres de l'appartement donc sans vis-à-vis) 
- Une grande jardinière pour faire votre potager
- Un portillon d'accès direct sur l'extérieur

Appartement entièrement rénové : peintures, électricité, évacuations salle de bains et cuisine, double vitrage, parquet au sol, isolation phonique, porte blindée.
Meubles cuisine, radiateurs et chauffe-eau neufs (factures à l'appui, encore sous garantie).

Bâtiment 26 : calme, cage d'escaliers repeinte, boîte aux lettres changées, parc et espaces autour de l'immeuble (de seulement 4 étages), parking facile.

Charges : 120 euros/ mois.
Taxe foncière : 673 euros.


En bas de la résidence vous pourrez profiter d'un centre médical ainsi que de services de proximités (épicerie, boulangerie, tabac, boucherie, primeurs, coiffeurs, écoles ...).
Un arrêt de bus (aux passages réguliers) se trouve à 5 min à pied de l'appartement, le métro Dromel à 15 min (il est desservi par les bus).

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 53 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Photos du quartier

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Saint-Tronc - Parc du 26ème centenaire
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