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Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 80450

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

95 000 €
1 792 € / m²
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Salon
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Balcon
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Cuisine
Cusine
Chambre
Chambre
Bue chambre
Salle d'eau

T2/3 - BALCON - TRAVERSANT - LUMINEUX - POSSIBILITE STATIONNEMENT

Venez découvrir ce joli T2 (transformable en T3) avec balcon à deux pas de Montolivet.

Son entrée dessert un grand salon donnant sur un balcon avec vue dégagée. Un couloir dessert une chambre au calme absolu, une cuisine avec loggia et salle de bain toute rénovée.

L'électricité refaites et les fenêtres PVC sont des atouts indéniables.

La résidence sécurisée permet un parking collectif pour les résidents.

Une cave est vendue avec le bien.

Proche de Beauregard, des commerces et transports, sa situation offre une bonne vie de quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 53 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 5,55 m², Loggia de 1,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,8 m²Carrelage--
Cuisine-7,25 m²CarrelageNord-EstCour
Salon-23,1 m²CarrelageSud-OuestRue
Dégagement-2,15 m²Carrelage--
Débarras-3,8 m²Carrelage--
Chambre-10 m²CarrelageNord-EstCour
SdEau-2,75 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-5,55 m²-Sud-Ouest-
Loggia-1,1 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
197 €2 360 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel.

Les charges comprennent l'eau, chauffage collectif, entretien des communs, parking collectif, assurance de l'immeuble, honoraire du syndic.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
108
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
25
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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