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Appartement - Vente : 53m² • 3 pièces REF : 70432

4ème arrdt • La Blancarde • Marseille

122 000 €
2 302 € / m²
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Chambre 1
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Chambre 2
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Dégagement

T3 RÉNOVÉ - AU CALME ABSOLU

Nous vous proposons ce beau T3 entièrement rénové dans une résidence privée située à la Blancarde - proche de Saint-Barnabé et Montolivet.

Cet appartement se compose :
- d'un salon lumineux donnant sur une belle cuisine ouverte avec loggia
- 2 grandes chambres avec vue sur les jardins de la résidence
- une belle salle de bain avec baignoire
- wc séparé

Grand parking avec emplacement libre pour stationner facilement et de nombreux jardins composent cette résidence à proximité des Transports en commun (bus lignes 6 et 67) et petits commerces.

A visiter très rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 53 m². 53,64 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 1,83 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,61 m²CarrelageEstJardin
Dégagement-1,84 m²Carrelage--
Chambre 1-11,07 m²CarrelageSudJardin
WC--Carrelage--
Chambre 2-10 m²CarrelageSudJardin
SdB-4,82 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine US-6,9 m²CarrelageOuestJardin
Loggia-1,83 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 104 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €697 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 801 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
274
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
64
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
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