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Appartement - Vente : 52 m² • 3 pièces REF : 78924

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

52 000 €
1 000 € / m²
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Pièce à vivre
Pièce à vivre
Cuisine

A vendre appartement T3 traversant, entièrement rénové, au 2ème étage et situé dans un petit bâtiment du 13ème arrondissement de Marseille


Agencé sur 52 m², il offre :

- Un séjour clair et agréable plein sud donnant sur un balcon
- Un hall d’entrée avec une très belle arcade sur le séjour
- Une cuisine avec un évier et un plan de travail donnant sur une loggia, une installation lave-linge et du carrelage au sol
- Une salle de bain avec une douche hydro massage et une cabine de douche avec son lavabo
- Une toilette séparée
- Deux chambres agréables dont l’une des deux avec deux placards mural
- Une cave
- Une porte blindée
- Un chauffage électrique dans toutes pièces
- Un chauffe-eau 200 litres




Idéale pour le première achat ou investissement de 11.48 pour 100 de rendement locatif.
Vendu louer à 670 euros charges compris perçoit CAF à jour de ses paiement.
Taxe foncière : 610 euros.
L’électricité au normes.
Un parking commun au pied du bâtiment.



A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 52 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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