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Appartement - Vente : 52m² • 3 pièces REF : 73428

15ème arrdt • Notre-Dame-Limite • Marseille

46 000 €
885 € / m²
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Salon

A VENDRE APPARTEMENT T3 MARSEILLE 13015 NOTRE DAME LIMITE INVESTISSEUR PETIT PRIX

Idéal investisseur pour cet appartement en parfait état d'une superficie de 52m2 situé au Parc Kalliste.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une cave.

Bonne rentabilité de 14.6%

A VOIR

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 52 m². 52 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 2,03 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,77 m²Carrelage--
Salon-15,77 m²CarrelageSudRue
Cuisine-6,52 m²CarrelageNordRue
Chambre 1-9,2 m²CarrelageSudRue
Chambre 2-10,57 m²CarrelageNordRue
SdEau-2,13 m²CarrelageOuestRue
Dégagement-3,58 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Loggia-2,03 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété142 €1 704 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière53 €636 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
195 €2 340 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COGEFIM FOUQUE : 27, boulevard Eugène Pierre 13005 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 52 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
128
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Vue Chambre 2
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