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Appartement - Vente : 52 m² • 3 pièces REF : 80879

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

180 000 €
3 462 € / m²
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salon


*******BEAU T3 TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME********


COUP DE COEUR ASSURE pour ce bel appartement T3 au calme absolu, aux normes BBC...

Agencé sur presque 53², il offre :

- Une piece de vie agreable et lumineuse donnant sur terrasse
- Une des plus grande terrasse de la résidence
- Deux chambres spacieuses
- Une cuisine spacieuse fonctionnelle et entièrement aménagée
- Une salle de bain avec une baignoire et du carrelage mural sur l'ensemble
- Un Wc séparé

Ni cumulus ni chaudière dans l'appartement car le chauffage collectif est réalisé par une pompe à chaleur et un panneau solaire.
Le fait que l ensemble de la résidence est au normes BBC, vous ne paierait qu' approximativement 30 euros par mois d'electricité

Une place de parking en sous sol est incluse dans le prix et une autre à 8000 euros

A proximité de toutes commodités (proche des trois Lucs et Valentine).


COUP DE COEUR ASSURE

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 52,28 m² dont 52,28 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 8,13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,01 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageNord-OuestTerrasse
Chambre 1-11,26 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-9,01 m²CarrelageNord-OuestJardin
SdB-5,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-2,38 m²Carrelage--
Terrasse-8,13 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageGaz norme BBC
Chauffage collectif

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété143 €1 712 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière93 €1 111 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
235 €2 823 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains

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