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Appartement - Vente : 51m² • 3 pièces REF : 76257

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

159 000 €
3 118 € / m²
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Salon

Endoume *** T3 *** Balcon *** Plein sud *** Calme ***

Appartement de type 3 situé au coeur du quartier commerçant d'Endoume.

Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité: quartier, accessibilité, ascenseur... mais surtout par sa luminosité, son calme absolu et son balcon plein sud sur les jardins.

D'une superficie de 51m2, l'appartement est agencé en type 3:

Une entrée desservant la cuisine à gauche et le salon - salle à manger en face. La cuisine peut être ouverte sur le salon. Une grande porte fenêtre ouvre le salon sur le balcon avec une belle vue dégagée sur les jardins.

Le balcon peut largement accueillir une table et des chaises pour des déjeuners au soleil, à l'abri du vent en plein hiver.

Le coin nuit se compose de deux chambres côté sud, d'un dressing et une salle d'eau avec douche.

Appartement est très agréable à vivre, il dispose d'une grande cave saine.

A voir rapidement!

Grand box avec mezzanine au pieds de l'immeuble en sus à 35 000 euros.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 51 m²
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,4 m²Carrelage--
Cuisine-6,3 m²CarrelageNordCoursive
Salon-16,1 m²CarrelageSudTerrasse
Dégagement-3,3 m²Carrelage--
Dressing-1,65 m²Carrelage--
SdEau-2,76 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 1-9 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-9 m²CarrelageSudJardin
Balcon-3 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €806 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €2 006 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET PAUL STEIN : Les Bureaux de Corinthe
29 Boulevard Vincent Delpuech 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
Balcon
Vue Balcon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

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