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Appartement - Vente : 50m² • 3 pièces REF : 71793

8ème arrdt • Sainte-Anne • Marseille

169 000 €
3 380 € / m²
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Salon

Ce T3 traversant et entièrement rénové, se situe au CALME ABSOLU, offre une belle luminosité et un balcon exposé SUD sur jardin.

Agencé et décoré avec goût, il propose:
- Un séjour exposé Sud avec balcon
- Une cuisine semi-ouverte, intégralement équipée
- Deux chambres parquetées avec placards
- Une belle salle d'eau mêlant carrelage et bois hydrofuge
- Une cave
- Un stationnement libre

Idéalement situé à 5mn de marche du coeur de Sainte-Anne, toutes les commodités et transports sont à proximité, ainsi que les axes routiers stratégiques ( Av. de Mazargues et Bd Michelet).



Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 50 m². 49,52 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 2,51 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour-17,52 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine-6,7 m²CarrelageNordRue
Dégagement-1,66 m²Carrelage--
Chambre 1-9,16 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-9,3 m²ParquetNordRue
SdEau-2,49 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Cave-4,63 m²Béton--
Balcon-2,51 m²BoisSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété62 €745 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €610 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
113 €1 355 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
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Balcon Salon
Vue Balcon Salon
Balcon Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'Eau WC

Plans

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