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Appartement - Vente : 50m² • 3 pièces REF : 72273

3ème arrdt • Saint-Mauront • Marseille

76 000 €
1 520 € / m²
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Salon

T3 AU CALME - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Dans une résidence du milieu du siècle dernier sécurisée et fermée à dix minutes de la gare venez découvrir ce T3 de 50m2 au dernier étage calme et lumineux.

Cet appartement, dispose d'un séjour/salle à manger donnant sur un balcon de 4m2, une cuisine séparer, 2 chambres, une salle de bain avec wc.

L'appartement possède une cave et une facilité de parking dans la résidence.

Entouré de commerce et d'écoles, sa situation offre une bonne vie de quartier.

IDEAL PREMIERE ACHAT OU INVESTISSEMENT

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 50 m²
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-16 m²CarrelageSud-EstCour
Cuisine-7 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 1-9,5 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 2-10,5 m²CarrelageSud-EstCour
SdEau-3,5 m²Carrelage--
Balcon-4 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière46 €556 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
136 €1 636 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

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