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Appartement - Vente : 50m² • 3 pièces REF : 69026

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

115 000 €
2 300 € / m²
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A vendre appartement T3 refait à neuf en 2011, très lumineux et très calme, au 4e étage sur 5, situé dans une résidence arborée et très bien entretenue du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 50 m2, il offre :

- Des nombreux rangements
- Deux chambres avec dressing de 2,5 et 3,5 m2 de long
- Un salon de 20 m2 avec une cuisine américaine (plaque vitro-céramique électrique et avec possibilité d'alimentation au gaz de ville) et un placard donnant sur deux balcons dont un petit accessible avec une baie vitrée en aluminium blanc double vitrage, un grand de 3,50 m2 de long accessible, une porte fenêtre en PVC double vitrage et avec éclairage et prise
- Une salle de bain avec une douche de 1,40 m2 de long, meuble en teck et vasque en pierre naturelle

Dans toutes les pièces (deux chambres, toilettes, salle de bain) les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Rénovations : électricité, plomberie, chauffe-eau x, cuisine équipée, carrelage, salle de bain, toilettes, peintures, fenêtres et chauffages à inertie. (25 000 euros de travaux).

Le bâtiment a entièrement été rénové, façades, étanchéité toiture, porte entrée immeuble, boite aux lettres.

Aucuns travaux de copropriété à prévoir.

Le stationnement est libre dans la résidence, on y trouve toujours des places.

Résidence le Rocher Bleu à Saint-Just, fermée avec portail électrique.
Un interphone à l'entrée de la résidence permet d'ouvrir le portail. L'accès à pied est également sécurisé avec un badge.

A proximité des commerces, écoles (crèche, maternelle et primaire accessible à 5 minutes à pied), de carrefour (5 minutes), des centres médicaux (5 minutes à pied également), de La poste (3 minutes à pied), pharmacie devant la résidence, le Dôme à 10 min à pied, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute nord, à 10 minutes à pied du métro Saint-Just, à 15 minutes en voiture du centre-ville.
Un arrêt de bus devant la résidence permet de se rendre centre-ville et au métro.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 50 m²
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
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Logement

GES :
70
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Forte émission de GES
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