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Appartement - Vente : 50m² • 3 pièces REF : 67908

10ème arrdt • Pont-de-Vivaux • Marseille

110 000 €
2 200 € / m²
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Appartement traversant et lumineux, entièrement refait en 2012: sols, murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, double vitrage, toilette suspendu, isolation phonique, plomberie, électricité... il n'y a AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Dans une rue très calme, loin d'un grand axe et se trouvant au dernier étage sur 4, vous ne serez pas incommodé par les bruits divers de la ville.
Seul petit immeuble du paté de maison, il dispose d'une vue sur les collines sans aucun vis-à-vis, avec une belle exposition sud-est depuis le balcon.
Une climatisation réversible a été installée l'été dernier.

Plusieurs rangements sont existants; les 2 chambres possèdent chacune un placard aménagé.
A deux pas vous trouverez commerces de proximité, école, crèche, transports, centre médical...
L'appartement possède une cave privative en sous-sol, le bâtiment met à disposition une cave générale pour les poussettes, vélos...

Le Diagnostic Technique Immobilier a été établi en mars 2016 et ne fait état d'aucun désagrément.
Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.
La toiture a été refaite en 2014 entièrement par la copropriété: couverture, isolation des combles, charpente, descentes des eaux pluviales. Aucun autre gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété.

Taxe foncière 500 euros.

Agences et diagnostiqueurs technique s'abstenir, merci

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 50 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
197
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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